• maison à vendre,VENTE IMMEUBLE – CHALONS EN CHAMPAGNE – Réf n° 570

  • 413000 €

Description du bien

SPÉCIAL INVESTISSEURS

L’agence DAMONTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport à Chalons-en-Champagne, situé proche du centre-ville vous retrouvez au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux loués, dont un local disposant d’un entresol de 46,95 m²

Vous disposerez également de trois appartements :
– Au premier étage, un appartement T4 loué.
– Au deuxième étage, un appartement T4 de 97,17 m² rénové récemment,
– Au troisième étage, un appartement T4 de 97,17 m² à rafraichir.
– Au quatrième et dernier étage, les combles aménageable pouvant accueillir un lot d’habitation supplémentaire.

Infos pratique :
– Chauffage gaz individuel
– Caves en sous-sol de l’immeuble
– Vue sur le jard
– Potentiel travaux d’isolation et rafraichissement à  prévoir

Passoire énergétique : F

Notre équipe sera ravie de répondre à  vos questions au 03.26.22.52.22 et de vous accueillir au sein de notre agence !
dont 5.90 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.
Copropriété de 5 lots ().

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement très performant
A
B
C
D
E

consommation (énergie primaire)

398 kWh/m².an

émissions

87* kg C02/m².an

F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

F et G : Passoire énergétique

Estimation du coût annuel d'énergie :

  • Estimation minimale : 2430 €
  • Estimation maximale : 3330 €
  • Année de référence :

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G

87 kg C02/m².an

émissions de CO2 très importantes
413 000 €
Surface habitable438.5 m²
Chambres3
Référence570
Pièces4
Type de chauffageGaz

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