• maison à vendre,Maison Chalons En Champagne 7 pièce(s) 146.6 m2 – Réf n° 663

  • 375000 €

Description du bien

L’Agence DAMONTE IMMOBILIER vous propose de découvrir dans un secteur calme et agréable. Cette maison de prestige de Type 7 et son vaste jardin.

Au sein de cette maison familiale et très bien entretenue, vous retrouvez au rez-de-chaussée une entrée, un WC séparé, une cuisine très spacieuse, un vaste pièce de vie de 40m² avec cheminée et ses 2 grandes baies vitrées donnant accès sur une agréable et grande terrasse sans vis-à-vis.

A l’étage, un palier desservant 5 belles chambres, un dressing, une salle de bains avec double vasque, baignoire ainsi qu’une douche a l’italienne. WC séparé.

Nous retrouvons également un sous-sol total avec de nombreux rangements, ateliers, espace buanderie, garage permettant le stationnement de plusieurs voitures.

A l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 625m² clôturé et sans vis-à-vis.
La cour intérieure permet également de stationner plusieurs véhicules.

Au fond de ce jardin, une dépendance d’environ 60m², l’utilisation de cet espace vous laisse libre cours à votre imagination !

Infos pratiques :

– Aucuns travaux à prévoir
– Chauffage gaz individuel installée en 2018
– Toiture révisée en 2023
– Ballon d’eau chaude datant de 2018
– Fenêtre en double vitrage PVC

Pour toute information complémentaire, rendez-vous au 39 Place de la République 51 000 Châlons-en-Champagne ou contactez-nous au 03.26.22.52.22 ! L’équipe de DAMONTE IMMOBILIER est là pour vous accompagner dans vos projets et sera ravie de répondre à vos questions !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SIREN : 540096187

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

375 000 €
Surface habitable146.6 m²
Surface terrain625 m²
Chambres5
Salle de bain1
Référence663
Pièces7
Type de chauffageGaz
Logement très performant
A
B
C
D

consommation (énergie primaire)

190 kWh/m².an

émissions

23* kg C02/m².an

E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie

F et G : Passoire énergétique

Estimation du coût annuel d'énergie :

  • Estimation minimale : 1620 €
  • Estimation maximale : 2230 €
  • Année de référence : [type_bien]>DATE_DPE

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C

23 kg C02/m².an

D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Contacter nos conseillers

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